Телефон:
Адрес:
г. Москва, Малые Каменщики, 16 (м.Таганская)

Банковские кредиты с обеспечением и без

Российские банки выдают различные виды кредитов. Но все их можно разделить на две группы: обеспеченные и необеспеченные. Ко второй относятся кредитные карты, займы наличными. Для их получения достаточно предоставить паспорт и справку о доходах (по требованию банка). 

Обеспечение кредита требуется при выдаче займов на большие суммы, например, это может быть ипотека, автокредит, потребительская ссуда.

Зачем банки требуют обеспечение кредита?

Выдавая кредит, банк несет определенные риски. Всегда существует вероятность, что клиент не вернет своевременно заемные средства. Поэтому кредиторы и требуют дополнительные гарантии. В качестве обеспечения может рассматриваться поручительство, финансовые активы (депозиты), имущество (автомобиль, недвижимость, земельные участки).

Если по кредиту есть поручитель, то при возникновении просрочки учреждение может предъявить требования закрыть задолженность как к заемщику, так и поручителю. Фактически выдается один кредит, но за его выплату отвечают два человека. 

К заемщикам и поручителям банк предъявляет одинаковые критерии: российское гражданство, наличие стабильного источника доходов и официальное трудоустройство, отсутствие негативной кредитной истории.

Какие требования предъявляют к залогу?

При выдаче залогового кредита банк накладывает обременение на имущество. Если клиент не выполняет своих обязательств и своевременно не погашает заем, банк имеет все основания конфисковать залог. Имущество продается на аукционе, за счет полученных средств погашается кредит.

Чтобы снизить свои риски, банк предъявляет к залогу ряд требований:

1. Имущество должно быть ликвидным. Максимальный размер кредита составляет 70-80% от стоимости предоставленного залога.
2. Клиент имеет законные права на данное имущество. Он в обязательном порядке предоставляет правоустанавливающие документы на залог.
3. В квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние и пенсионеры. Данные категории находятся под государственной защитой. Конфисковать залог в таком случае будет просто невозможно.
4. В течение всего срока кредитования имущество должно быть застраховано. Если данное требование клиент не выполняет, то банк повышает процентную ставку. 

Пока заем не будет возвращен в полном объеме, клиент не может ни продать залог, ни подарить его, ни прописать в него своих родственников без разрешения банка. Оформление данного кредита связано с определенными затратами для заемщика. Он должен оплатить услуги нотариуса, оценочной компании, страховые платежи. 

Преимущества обеспеченных кредитов

Залоговые кредиты имеют существенные плюсы по сравнению с необеспеченными займами. При расчете процентной ставкипо выдаваемому кредиту банк учитывает все возможные риски. По залоговым займам риск невозврата минимальный, поэтому процентная ставка будет невысокой. Как правило, она не превышает 15% годовых. Для сравнения: ставка по потребительским ссудам превышает 30% годовых и может достигать 60%.

Обеспеченные кредиты выдаются на долгий период. Договор может заключаться на срок 10-15 лет. Это позволит снизить размер ежемесячных взносов, поэтому проблем с выплатой долга не возникнет.

Под залог банки готовы предоставлять большие суммы. При этом кредит не имеет целевого назначения. Полученные деньгиклиент может использовать на свое усмотрение: оплатить обучение, ремонт, отпуск или купить авто, квартиру.  

Досрочно вернуть кредит можно в любой момент. Погасив долг досрочно, клиент уменьшит переплату. К выплате обеспеченного кредита нужно относиться очень серьезно, так как иначе вы можете лишиться своего имущества.

Оставьте заявку ПРЯМО СЕЙЧАС

Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в течение 10 минут.

Телефон: *
 
ОГРНИП 304525933500025
Яндекс.Метрика